2023 - 12 - 08
集团办公室
12月4日，广开控股集团旗下开发区投控成功摘得黄埔区开创大道以东、云埔一路以北YPG-F-6地块，这标志着自11月底至今，开发区投控圆满完成原宏仁旧厂6宗地块的摘牌，其旨在打造加速器孵化器升级版，为集团公司“金科园”战略、穗港合作提供创新载体空间。
宏仁地块YPG-F-1、YPG-F-2等6宗地块位于黄埔区科学城穗港科技合作园原宏仁旧厂范围内，地块紧邻广深高速萝岗出口，交通便利，可快速通达粤港澳大湾区广深港澳科技创新走廊。
宏仁地块作为目前科学城内少有的、尚未开发的成片用地，此番获取的6宗地块总用地面积约25万㎡，其规模与集团公司旗下标杆产业园区——广州开发区科技企业加速器园区相当，可开发较大产业承载量、承载力的战略性新兴产业园区。
据悉，目前开发区加速器已成为广州战略性新兴产业基地重点孵育平台，入驻企业超过56%被认定为国家高新技术企业，近一半企业产值达到规模以上。
为推进宏仁地块升级改造，结合“以战略科技、战新产业为主导的升级版科技产业示范园”的定位，地块出让的条件明确要求，项目将对标国家级科技企业孵化器的运营标准，导入粤港澳大湾区战略科技产业企业或战新产业企业、世界500强和上市公司投资项目等产业资源。
对此，开发区投控坚持“以产业园区开发为主导方向，以产业引领区域发展”的开发思路，一是充分依托集团公司丰富的科技产业资源，并聚焦医疗器械、智能智造、新一代信息技术等战新产业集群，锚定高质量发展蓝图，规划打造“一个高质量发展园区、一个高标准智造基地、一个高能级赋能平台、一个高水平生产、生活、生态城芯”，助推园区产业转型升级、城市蝶变发展“双向奔赴”的愿景。
同时，项目将按产业园区公募REITs标准打造，保证建设标准和招商服务，待运营成熟后可作为产业园区公募REITs底层资产——从而实现既保留园区运营权、又可将募集资金再次投入新产业园区滚动开发的“金科园”协同发展模式，以此实现投资循环，持续为筑牢“万亿制造”强区根基贡献力量。
此举不仅将为大湾区更多优质中小科技企业提供更宽广、更优质的产业载体，更是开发区投控从“科技产业园区开发商”向“科技产业园区投资商”转型、践行集团公司“金科园”战略的重要机遇。
